我市文旅市场注入发展新动能

北京大街西历史文化街区已经建成，进入招商阶段。

马鞍山田园综合体项目二期正在建设中。张扬 摄

(资料图)

8月的长春，景色优美、天气凉爽，各大热门景区景点也不断上新产品，迎来一波又一波的省内外游客。与游客如云的火热场景相对应，我市各大文旅项目建设也正热火朝天：北京大街西历史文化街区已经完工进入验收阶段、北城艺风和北湖天地部分建筑主体封顶、马鞍山田园综合体二期建设正在进行中……一个个文旅项目正紧锣密鼓地推进，为我市文旅市场注入新动能，促进文旅产业高质量发展。

1 完善景区功能 新建度假氛围浓郁的“院落客房”

红的、黄的、粉的、紫的……夏末的北湖花海花开正艳，尤其是在周围古风建筑的衬托下，越发显得动人。但只有美景还不够，在北湖国家湿地公园内，长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程建设正如火如荼，待完工后，不仅会为北湖国家湿地公园增添更多景观，也将使其功能更加完善。

塔吊耸立、勾机穿梭，走进工程建设现场，这里有的建筑已经封顶，有的还在砌筑，有的已经进入到装修阶段。据悉，长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程包括北湖天地、北城艺风改造工程，该项目改造充分融合北湖天地原有的古风类建筑风格，通过结合现状地形及景观资源，合理利用建筑周边空地，打造度假氛围浓郁的“院落客房”。

“目前的新建工程中，北城艺风的宴会中心以及8栋别墅主体结构已经封顶，北湖天地18号楼也已经主体封顶。在改建工程中，已完成拆除工程、主体加固工程及屋面工程，正在进行内墙砌筑和样板间装修。”长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程相关工作人员告诉记者，项目包含了酒店和商业等不同区域，酒店区域总建筑面积57486.93平方米，分为北城艺风和北湖天地两部分共32栋楼，其中改建的有22栋，新建10栋；商业区域总建筑面积约19459.63平方米，共15栋楼和3座配套构筑物。该项目计划于2024年竣工，正式投入使用后，将为游客提供风景优美、环境清幽的住宿体验，完善北湖国家湿地公园的配套住宿功能。

2 积极开展招商 打造“艺术+”文化历史街区

“这里的建筑好有特色呀，可惜看起来还没开始营业，要不然一定去逛一逛。”20日，市民杨月在北京大街站等273路公交车时看到一片建筑，远远地在对面拍了几张照片，还发到了微信朋友圈中，问大家这里到底是什么地方。

杨月所拍摄的地方，其实是北京大街西历史文化街区。21日，记者走进北京大街西历史文化街区发现，这里的一栋栋建筑，一看就是刚刚改造完成的，外观是仿古风格，有特别适合拍照的拐角楼、有年代感十足的深红色外墙、有又高又窄的窗户……风格独特。

据悉，北京大街西历史文化街区项目占地约3.5万平方米，建筑面积7.53万平方米，包含26栋建筑的修缮及区域景观建设，项目总投资约16.2亿元。

北京大街西历史文化街区相关负责人告诉记者，北京大街西历史文化街区项目已整体完工，现在正在办理竣工验收相关手续，同时进行项目整体的招商工作。截至目前，已累计洽谈商户162家，45家具备签约条件，其中包含东北亚展览拍卖交易中心、民盟书画院、长白山城市文旅客厅等艺术机构；上井东方料理等全国知名餐饮、生活美学品牌正在相继洽谈引进中，项目预计在12月份可以开街。下一步，将加大推进开街的筹备工作，引入多个国家级文化艺术活动，将项目打造成为“东北文旅体验目的地、东北网红打卡地”。

3 继续推进建设 打造“三产”融合产业园区升级版

结合九台区土们岭街道马鞍山村的生态、文化资源，探索培育现代农业生产经营新模式、新业态，马鞍山田园综合体项目着力拓展农业多种功能，打造农、文、旅融合发展的示范园区。

采果蔬、享美食、住民宿、去徒步，虽然暑期旅游小高峰已经结束，但即将进入秋收的马鞍山村却是客流不断。记者看到，正在建设中的马鞍山田园综合体项目中，一期的氿遇山居民宿、餐厅、咖啡厅、乡村振兴培训学院、智能温室、冷库等已建设完成并投入运营，目前正在继续推进以运动康养板块为主的马鞍山田园综合体项目二期建设。

“二期我们主要建设氿遇欢乐谷主题乐园、康养温泉、疗休养中心、高山观景台、房车营地、创新农业示范区、林下经济区等内容。”马鞍山田园综合体项目相关负责人介绍，吉林省亚汶生态农业发展有限公司马鞍山田园综合体项目的计划建设期为5年，项目规划围绕马鞍山及小南河打造一轴六区的功能布局，以农业种植、加工为基础，集休闲观光、旅游度假、农事体验、科普研学、培训拓展等功能于一体。并通过“企业+基地+农户”模式与村集体、农户建立紧密利益联结机制，实现优势互补和利益共享。

目前，马鞍山田园综合体项目已经开始推进项目二期建设，打造“三产”融合产业园区升级版，依托“农业+文游”的产业关联带动作用，大力推进产品创新工程。待项目全部建成后，预计年接待游客150万人次以上，年营业收入1.6亿元以上。

4 丰富文旅市场 计划建成运营项目20个以上

除北京大街西历史街区之外，长春机车厂历史文化街区改造项目也正在进行中。目前，长春机车厂历史文化街区改造项目中的首开区城市展厅已经投入使用。红砖墙、绿门窗，来到长春机车厂历史文化街区首开区城市展厅，眼前的建筑看起来就像是过去的宽城子火车站。不仅外观像，走进其中，年代感更是扑面而来。仿照宽城子火车站设计的棚顶、放着旧报纸的报刊亭、让人沉浸感十足。而首开区的城市展厅只是长春机车厂历史文化街区的一小部分，其余建设仍在进行中。

今年，我市文旅产业建设项目众多，类别多样。有“农业+文旅”的田园综合体、有景区配套的精品酒店、也有文旅融合的历史街区。以项目推进文旅产业发展，当前，我市在建、谋划文旅项目206个，计划总投资3500亿元，全年计划建成运营项目20个以上，完成投资100亿元。项目数量和投资金额同比增长100%和60%。在全省统筹调度的5000万元以上重点文旅项目，我市项目数为53个，占全省的31%；全年计划完成投资72.63亿元，占全省的47.8%。

新的文旅项目的建设与谋划，不仅为文旅产业注入了新动能，也将为文旅市场发展提供硬支撑。以项目建设推动我市旅游业高质量发展，长春市文化广播电视和旅游局将加快项目落地建设，促进全市文旅产业提质增效，实现旅游产业带动地方经济发展。