“农业6.0版”强村富民展活力

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清水村正在建设中的民宿典雅清新。 张扬 摄

金秋时节，位于“中国北方苗木花卉之乡”的九台区波泥河街道清水村，平坦整洁的村路两侧满眼都是翠绿与金黄交织成的色彩，在高低错落的苗木之间，一排排绘制涂鸦作品的农民住宅格外醒目，一座座粉墙黛瓦、简约雅致的联排民宿正加紧建设。

房屋做民宿，村庄成风景的田园景色，不仅是清水村全面实施乡村振兴战略的又一生动实践，更是他们紧紧抓住宅基地改革试点机遇，精心筹划乡村旅游产业取得的成果。

依托波泥河街道的温泉资源，今年清水村借着国家“三块地”改革试验区的东风，探索实践“民企共建联营”“企业自建”的改革创新办法，打造“香叶谷温泉民宿项目”一期工程，不断强化温泉康养、休闲旅居、现代农业等功能，积极谋划创建极具特色的农旅示范村。通过“农业+文旅+科技+康养+娱乐+云端”的“农业6.0版”强村富民综合发展思路，促进农村产业融合发展。

“温泉民宿项目是在尊重村民意愿的情况下，充分利用村民原有的房屋，铺设温泉管线，翻建、新建成温泉民宿，运营收益的30%将给予农民。”清水村党总支书记单海龙介绍，一期工程将采用被动式超低能耗建筑方式，计划民企联建16户、企业自建6户二层温泉民宿，总建筑面积7280平方米。

村党支部领办合作社带动村集体经济发展，依托宅基地改革试点增加村民收入，将使民宿产业更加立体化、特色化、精品化、集群化。

香叶谷温泉民宿项目建成后，将保留村民原有住宅面积，余下部分由企业运营，为村里直接创造就业岗位200余个。“我家原有4间房，除了自己住，还闲置不少。修建温泉民宿后，不仅能有收益，还住上了二层小楼，居住环境越来越好了。”村民房丽萍说。

从建立苗木花卉博览观光产业园，到探索形成“双领多平台”苗木产业发展模式，再到如今的“香叶谷温泉民宿项目”……眼下，清水村正以发展园艺、苗木庭院经济产业为基底，以一二三期温泉民宿项目为核心，全力打造集温泉养生、休闲度假、文化体验、生态人居等功能于一体的“温泉+”度假养生旅游产业集聚区、农旅融合示范新高地。

未来，清水村计划将温泉资源扩展到全村，并向整个街区延伸，将单一的温泉资源转变为资源主导、创新引领的复合型产业，从而带动经济、社会、景观、文化跨越式发展，利用温泉资源将当地打造成特色温泉小镇。