东莞住宅专项维修资金交存标准或调整

记者从东莞市住房和城乡建设局官网了解到，为广泛征求和听取社会各界的意见和建议，提高决策质量并做到科学民主决策，市住房城乡建设局拟就《东莞市住宅专项维修资金管理办法（第二次征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）在9月29日上午10点举行听证会。听证会将围绕《意见稿》相关内容，听取社会各方面的意见和建议。

维修资金交存标准10年未调整

相比2014年的旧办法，《意见稿》都有哪些新内容呢？市住宅专项维修资金中心工作人员告诉记者，主要的调整内容为涵盖了调整交存标准、加强资金使用监督管理、增加交存模式和明确资金紧急使用范围四个方面。

其中，备受市民关注的则是调整交存标准一项。记者了解到，2009年以来，我市维修资金的交存标准按建筑面积计算，其中住宅40元/平方米、非住宅50元/平方米。也就是说，按照旧标准，一套100平方米的住宅，市民需交存4000元维修资金。

上述工作人员介绍，自我市实施维修资金政策以来，维修资金的交存标准10年未调整，已严重不适应形势发展需要，也不符合建设部《住宅专项维修资金管理办法》规定“当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%”的水平。

明确维修资金紧急使用范围

除了交存标准的变化，资金使用监督管理也进行了加强。《意见稿》拟定工程预算金额在8万元（含）以上的使用业务需引入工程造价预算、结算审核服务，审价费用由三家专户银行平均分担。工作人员介绍，该措施可提高专项维修资金使用的合理性，减少维修资金被乱用的可能性，让房子的“治病”钱花在刀刃上。

《意见稿》进一步明确了紧急情况的使用范围。发生危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况，如电梯故障、消防设施故障、屋面、外墙渗漏、排水设施堵塞、爆裂等，均可组织实施单位应当按照有关规定、合同约定立即组织实施维修和更新、改造。

/报名方式/

公民、法人和其他组织自愿作为听证参加人参加听证并发表意见的，或自愿作为听证旁听人参与旁听的，可于9月2日17:30前，登录东莞市住建局官网下载并填写《听证会报名表》，发送至市东莞市住宅专项维修资金中心邮箱（weixiuzijin2009@126.com），听证会咨询电话：0769-22223391。

记者 周素琼