楼面地价每平米仅2.2万此前就与当地公开签约

2020-11-23 07:48:31
来源：网络综合

我们不知道美团到底会把总部盖成什么样，但是它让我想起了泰国曼谷一个非常令人神往的商业综合体 EmQuartier。我们过去讲过，曼谷的购物中心是全亚洲做得最好的——说全亚洲委屈它了，曼谷是全世界商业做得最好的城市。

这个商业综合体的厉害之处在于，它把全泰国最好吃的餐饮全部集合在 the Helix 这一栋楼里。这件事情看起来好像没有什么，其实非常难，因为餐饮界也有鄙视链：我为什么非得跟你在同一个商场里，你进了这个商场，那我就去隔壁另一个商场。

泰国这家商业综合体的运营方跟开发方就有这样的能力，把全泰国最好吃的餐馆全部集中在这里。到了这个地方，你就可以吃遍整个泰国的美食。这是一件非常酷的事情。

我们把 EmQuartier 里面的餐馆放出来，大家感受一下。

说回美团。如果说中国有哪家企业能像曼谷那么做，把全国的美食全部集中在一起，肯定就是美团。美团每年都会在中国澳门开一场盛典，把全国黑珍珠餐厅的大厨们集中在澳门，每人做一道菜，然后邀请美团大众点评的嘉宾聚集在澳门威尼斯人酒店，让大家可以一次性吃遍全国的美食。

美团现在在上海拿了这块地，他们能不能让大众点评必吃榜和黑珍珠餐厅落地，从线上走到线下，集中在上海的杨浦区，集中在上海的黄浦江畔？我们可以拭目以待。

对于美团在上海黄浦江畔拿下的这块总部用地，我们有一些幻想。

第一点是它能不能让美食榜落地。第二点是它能不能把盒子打开，做一个高级烟火气的街区。我们刚才讲的曼谷商业综合体还是个盒子，美团既然在中国做，是不是可以像成都太古里那样把盒子打开，像苏州淮海街那样把盒子打开，像杭州天目里那样把盒子打开。

第三点就是，美团在它总部用地上做的商业街区，能不能比成都太古里更有烟火气，比苏州淮海街更高级，比杭州天目里更接地气。这三个项目，美团在做总部用地方案的时候，非常值得参考。

我不知道美团最终会怎么做，但是这不影响我们幻想：美团可以让我们不惜环游全世界踏破了铁鞋来到这里。

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